Vente
Appartement
à
Bayonne
116 600 €
Bayonne (64100)
iad France - Quentin Dumas vous propose: BAYONNE – Grand Bayonne / rue Poissonnerie – Appartement T2/T3 – 42,59 m² – vendu libre – LOT n°10
Au cOEur du Grand Bayonne, rue Poissonnerie, appartement de 42,59 m², situé au 4e étage.
L’appartement est à repenser entièrement, idéal pour un projet de rénovation. Sa surface permet surtout d’imaginer un T2 optimisé, avec possibilité de réflexion en T2/T3 compact selon l’aménagement choisi.
Ce lot est plus compact, mais il peut convenir à un projet bien maîtrisé : un appartement simple, fonctionnel, pensé pour le centre-ville. L’absence d’extérieur pousse à travailler particulièrement la pièce de vie, les rangements et la fluidité de circulation.
Il s’adresse plutôt à un acquéreur qui cherche un produit à personnaliser, avec une enveloppe travaux à anticiper dès le départ.
Des professionnels peuvent être sollicités : architectes d’intérieur pour la projection, artisans et entreprises du bâtiment pour devis personnalisés. Des devis seront mis à disposition.
Les + :
Grand Bayonne
4e étage
Format compact à optimiser
Appartement vendu libre
Projet de rénovation complet
Plusieurs lots disponibles dans le même ensemble
Accompagnement possible par professionnels
Superficies :
Surface : 42,59 m²
Surface hors Carrez indiquée : 0,20 m², à identifier
Informations techniques :
Chauffage individuel électrique
DPE : D – 248 kWh/m²/an
GES : B – 7 kg CO₂/m²/an
Travaux à prévoir : rénovation complète
Idéal pour :
Investisseur locatif
Premier achat avec travaux
Pied-à-terre en centre-ville
Acquéreur cherchant un projet à personnaliser
À découvrir pour un projet de rénovation au cOEur du Grand Bayonne.
Information professionnels : intercabinet possible.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 912744935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2023097
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 4eme
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 12
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Etat
- Année de construction : 1900
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 43 m²
Localisation
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