Vente
Maison
à
Bayard-sur-Marne
139 000 €
Bayard-sur-Marne (52170)
iad France - Virginie COLAS vous propose: ✨ Nouvelle Exclusivité ✨
📍 À Gourzon, idéalement située sur l’axe Saint-Dizier / Joinville, venez découvrir cette maison de village mitoyenne des deux côtés d’environ 146 m², offrant de beaux volumes pour accueillir toute la famille.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert :
Un salon chaleureux,
Un séjour lumineux avec poêle à granulés,
Une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au terrain,
Un WC indépendant,
Une salle d’eau équipée d’une douche, d’une double vasque et de meubles de rangement, avec un espace buanderie intégré,
Un local technique / rangement.
À l’étage, un palier distribue :
Deux chambres en enfilade,
Trois autres chambres, dont deux avec placards,
Un dressing,
Un WC indépendant,
Un accès aux combles isolés.
Les + de cette maison :
✅ Terrasse et terrain
✅ Cave avec adoucisseur d’eau
✅ Fibre installée
✅ Fenêtres PVC double vitrage
✅ Volets roulants manuels et volets bois
✅ Chauffage électrique complété par un poêle à granulés
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie COLAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 749 863 403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2064310
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 8
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Superficies
- Surface totale : 145.9 m²
- Superficie terrain : 426 m²
- Surface habitable : 145 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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