Vente
Maison
à
Biarritz
595 000 €
Biarritz (64200)
iad France - Marisol Garatea (06 18 83 43 96) vous propose : Biarritz – Secteur Lac Mouriscot
Imaginez vos matins… Vous ouvrez la porte de cette belle maison nichée dans le quartier paisible du Lac Mouriscot, et déjà s’offre à vous l’invitation à la promenade : un écrin de verdure, un lac apaisant, un lieu où la nature s’allie à la douceur de vivre.
De là, vous pouvez traverser à vélo l’espace Mouriscot pour rejoindre la Cité de l’Océan, ou prolonger la balade jusqu’aux plages d’Ilbarritz ou de la Milady – un privilège rare à quelques minutes de chez vous.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste salon-salle à manger baigné de lumière, ouvert sur une cuisine américaine conviviale – l’endroit parfait pour des instants de partage. Une chambre, une salle d’eau, un WC et une buanderie complètent ce niveau.
À l’étage, six autres chambres vous attendent, dont trois s’ouvrent directement sur une belle terrasse exposée sud-ouest. Celle-ci communique avec les extérieurs grâce à un élégant escalier en fer forgé, créant une continuité naturelle entre la maison et le jardin.
Les photos d’ambiance présentées incluent des projections d’aménagement possibles, réalisées à l’aide d’une technologie de visualisation IA, permettant d’imaginer tout le potentiel esthétique et fonctionnel de cette belle maison.
Le terrain clos et verdoyant de 324 m² environ, le grand garage et l’exposition idéale font de cette maison un lieu rare, chaleureux et inspirant.
Des travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel, mais l’essentiel est déjà là : un cadre de vie paisible, entre lac, océan et ville.
Une visite s'impose !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marisol Garatea EI (ID 24300), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 520869017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 1886477
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 7
- Nb. de pièces : 8
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Equipement
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 324 m²
- Surface habitable : 162 m²
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Etat
- Année de construction : 1970
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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