Vente
Appartement
à
Clermont-Ferrand
169 000 €
Clermont-Ferrand (63100)
iad France - Justine Lamirand vous propose: Nouveauté à Clermont-Ferrand
En exclusivité.
Au sein de la résidence Villa Novella, découvrez ce très bel appartement T4 de 75m2 , situé au 3e etage avec ascenseur d'une résidence calme , sécurisée et parfaitement entretenue.
Il se compose :
- d'une entrée avec placard
- d'une belle pièce de vie de 30m² agrémentée d'un balcon de 12m²
- de 3 chambres lumineuses
- d'une salle de bain fonctionnelle
Proche des lignes de tram, des écoles et des collèges...
Les ➕️ de ce bien :
✔️ Résidence sécurisée de 2014 ( digicode, visiophone)
✔️état neuf
✔️DPE : C
✔️place de parking couverte et sécurisée.
Un appartement fonctionnel, lumineux et soigné, proche de toutes commodités et des accès voies rapides .
Cet appartement est accessible aux PMR .
Prix: 169000 euros.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Lamirand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 106141708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2080226
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 3eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : individuel gaz radiateur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 26
- Moyenne de la quote part(an) : 1 200 €
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Superficies
- Surface totale : 76 m²
- Superficie terrain : 12 m²
- Surface habitable : 76 m²
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Etat
- Année de construction : 2014
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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