Vente
Maison
à
Saint-Sauveur
332 200 €
Saint-Sauveur (33250)
iad France - Maud Nadaux vous propose: Une maison familiale chaleureuse, entourée de vignes et baignée de lumière – 151 m² habitables sur un terrain de 1 600 m²
Si vous rêvez d’espace, de calme et d’un cadre naturel préservé… cette maison est faite pour vous.
Située dans un environnement privilégié, au cOEur des vignes, cette belle construction de 2003 combine volume, fonctionnalité et sérénité. Ici, tout est pensé pour une vie paisible en famille, loin de l’agitation, mais à proximité des commodités.
Dès l’entrée, le ton est donné : une maison lumineuse, bien agencée et entretenue avec soin.
L’étage dessert trois chambres spacieuses, baignées de lumière naturelle, ainsi qu’une salle de bains.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie traversante avec cheminée invite à la détente. La cuisine indépendante s’ouvre sur la terrasse, parfaite pour les repas en extérieur aux beaux jours.
Une quatrième chambre en rez-de-chaussée, avec vue et accès direct au jardin, complète l’espace de vie : un atout indéniable pour accueillir famille ou amis, ou aménager une suite parentale.
À l’extérieur, le terrain de 1 600 m² arboré offre un véritable havre de paix, propice aux jeux, aux repas d’été ou simplement au repos à l’ombre d’un arbre.
Côté confort, tout est là : climatisation réversible, ballon thermodynamique récent, isolation soignée… aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises.
Ce n’est pas juste une maison, c’est un lieu de vie. Un lieu où l’on se projette facilement, où l’on se sent bien dès les premières minutes.
Vous cherchez un endroit où vivre pleinement, en toute tranquillité ? Venez la découvrir, elle pourrait bien être votre coup de cOEur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Nadaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 912767209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1756104
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 1600 m²
- Surface habitable : 151 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 2003
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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