Vente
Appartement
à
Hyères
230 000 €
Hyères (83400)
iad France - Bruno David vous propose: - HYÈRES – SECTEUR GAMBETTA
*** T2 avec jardin privatif d’environ 60 m² – Résidence avec piscine, tennis et pétanque ***
Un extérieur de 60 m ² en plein cOEur de Hyères… une opportunité rare sur le secteur.
Situé dans une résidence recherchée avec piscine, terrain de tennis et terrain de pétanque, cet appartement 2 pièces d’environ 44 m ² offre un cadre de vie privilégié, entre confort et extérieur exceptionnel.
La pièce de vie s’ouvre directement sur une terrasse prolongée par un jardin privatif, véritable espace à vivre supplémentaire. Idéal pour recevoir, profiter du climat varois ou simplement se détendre au calme.
L’appartement se compose également d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC.
- Une cave complète ce bien.
* Extérieur rare et exploitable
* Résidence avec prestations recherchées
* Emplacement central, tout à pied
* Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement
- Un bien qui se démarque clairement sur le marché grâce à son extérieur et son cadre de vie.
– Contactez-moi rapidement pour une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 444 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno David mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 383851300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2005562
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Gardien
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 444
- Moyenne de la quote part(an) : 1 992 €
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Superficies
- Superficie terrain : 62 m²
- Surface habitable : 44 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 1982
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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