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Annonce détaillée

Vente
Maison à Salernes
449 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

7 pièces

Salle(s) de bain

5

Surface

191 m²

Surface terrain

2500 m²

Orientation

-

Salernes (83690)

iad France - Stephanie Woittequand vous propose: SALERNES - MAISON - T7 191M² - GARAGE - PISCINE - PARKING - LUMINEUX

Dans un cadre de vie agréable à Salernes, cette maison rénovée de 191 m² habitables vous plaira par sa luminosité et son exposition plein sud, offrant un potentiel de vie remarquable sur un terrain de 2 500 m².

Développée sur 3 niveaux, la maison propose une distribution spacieuse avec 7 pièces principales dont 5 chambres. L'entrée introduit un intérieur soigné où le salon, lumineux grâce à son orientation sud, s'articule avec la salle à manger. La cuisine, fonctionnelle et séparée, complète agréablement cet espace de vie. Les 5 chambres, dont l'une agrémentée d'un dressing, offrent de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins de chacun. La salle de bain et la salle d'eau assurent le confort quotidien, tandis que 2 WC indépendants apportent une praticité appréciable. Un cellier et une buanderie complètent utilement les espaces de rangement et de service.

À l'extérieur, la piscine et les 2 terrasses de plus de 50 m2 invitent à profiter pleinement du jardin aménagé. Le garage et les placesde parking sécurisent les stationnements. Le bien est équipé d'une cheminée, d'un système d'alarme, de la fibre optique et d'une fosse septique. De nombreux annexes egalement
Sur la propriété ainsi qu un sous de plus de 100 m2
Des travaux restent à prévoir pour personnaliser et finaliser ce bien selon vos goûts.

Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison lumineuse.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Woittequand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 982153926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2078287

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 970.00 €

Coût énergétique maximum : 1380.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 7
Equipement
- Alarme
- Cheminée
- Chauffage : electrique
Superficies
- Surface totale : 191 m²
- Superficie terrain : 2500 m²
- Surface habitable : 191 m²
Extérieur
- Piscine
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Stephanie Woittequand

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