Vente
Maison
à
Pleine-Fougères
169 000 €
Pleine-Fougères (35610)
iad France - Sophie Morin vous propose: Idéalement située au cOEur du bourg de Pleine-Fougères, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'une résidence secondaire, cette propriété saura répondre à vos attentes.
La maison se compose de :
Au rez-de-chaussée :
Un salon-séjour lumineux, parfait pour des moments de convivialité en famille.
Une cuisine équipée, fonctionnelle et prête à l’emploi.
Un WC indépendant.
Une véranda agréable, idéale pour profiter d’un espace supplémentaire en toute saison.
À l’étage :
Trois chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille.
Une salle de bain avec baignoire.
Le tout est implanté sur un terrain clos d’environ 350 m², offrant un espace extérieur appréciable pour vos loisirs et moments de détente.
Les atouts :
Emplacement central, proche écoles et commerces.
Commune dynamique et agréable à vivre.
Potentiel locatif intéressant pour un investissement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 921713897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1955169
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 325 m²
- Surface habitable : 92 m²
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Etat
- Année de construction : 1978
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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