Vente
Maison
à
Sainte Adresse
359 000 €
Sainte Adresse (76310)
Située à Sainte-Adresse, sur une belle parcelle de 561 m², cette maison de 123m² au sol (109m² carrez), en parfait état, vous séduira par son charme et la qualité de ses prestations. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces chaleureux et lumineux. Le séjour, sublimé par un magnifique parquet, apporte beaucoup de cachet à l'ensemble. Le salon, avec accès direct au jardin, est agrémenté d'un poêle à granulés, créant une atmosphère conviviale et cosy.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose :
• d'un salon donnant sur le jardin avec poêle à granulés,
• d'un séjour avec beau parquet,
• d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte,
• d'un bureau, idéal pour le télétravail,
• d'un WC indépendant.
Au premier étage :
• deux chambres,
• une salle de bains.
Au deuxième étage :
• une chambre supplémentaire,
• une salle de bains.
La maison dispose également d'un sous-sol complet avec espace buanderie, offrant un réel confort de rangement et d'organisation.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sur une parcelle de 561 m².
Un garage complète ce bien.
Côté confort :
Poêle à granulés
Ballon thermodynamique neuf
Sous-sol complet
Aucun travaux à prévoir
Une maison pleine de charme, idéale pour une famille, dans un secteur recherché.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Cette maison est proposée au prix de 359.000€ Honoraires d'agence inclus.
L'étiquette du DPE est en D 195kWh/m² et l'indice GES en D 30kg CO₂/m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1983€ et 2683€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Madame Mégane BAUDET, Agent Commercial, N° RSAC 931 280 432 immatriculée à la CCI du Havre.
Pour parler à l'un de nos conseillers et réaliser une visite, il vous suffit de composer le numéro habituel , tapez le choix 1.
Référence agence : 4426
Mandat : 4426
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Conditions
- Taxe foncière : 1 976 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 359 000 €
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface carrez : 109 m²
- Superficie terrain : 561 m²
- Surface habitable : 124 m²
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Extérieur
- Jardin
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Etat
- État general : bon
Localisation
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