Vente
Appartement
à
Saint-Jean-de-Luz
224 700 €
Saint-Jean-de-Luz (64500)
iad France - Barbara Duplessis vous propose: Studio dernier étage – Hyper centre de Saint-Jean-de-Luz – À 200 m de la plage
En plein cOEur de Saint-Jean-de-Luz, dans une petite rue au calme absolu, découvrez ce studio niché au dernier étage d’un immeuble contemporain avec ascenseur. Très lumineux grâce à ses grandes ouvertures.
Un emplacement rare :
À moins de 200 mètres de la Grande Plage
Tous les commerces à pied
En retrait de l’agitation
L’appartement se compose : d'une pièce de vie lumineuse avec placard, d'une cuisine indépendante, d'une salle d’eau et de WC séparés
Un petit balcon complète l'ensemble.
Astucieux et modulable, ce studio offre également :
Possibilité de créer un coin nuit
Deux petites mezzanines idéales pour couchages enfants/ados ou espace de rangement supplémentaire
Un bien parfaitement optimisé, idéal pour :
Un pied-à-terre à deux pas de l’océan
Un premier achat en résidence principale
Aucun travaux à prévoir dans la copropriété : vous posez vos valises… et vous profitez
Un dossier complet avec vidéo est disponible sur demande. Visite possible 7J/7.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 224700 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 14700 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Duplessis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 484057849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1956647
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 4eme
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nb. de pièces : 1
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Conditions
- Honoraires : 14 700 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 210 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 24
- Moyenne de la quote part(an) : 1 680 €
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Etat
- Année de construction : 1990
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Superficies
- Surface habitable : 30 m²
Localisation
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