Annonce détaillée | Emagimmo

Traduire

1^er créateur et éditeur de emagazines immobiliers personnalisés

Accueil
emag immobilier
Annonces immobilières
Nos partenaires
Vitrine magazines
Nous contacter

Annonce détaillée

Vente
Maison à Port-Saint-Louis-du-Rhône
417 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

5

Surface

220 m²

Surface terrain

762 m²

Orientation

-

Port-Saint-Louis-du-Rhône (13230)

iad France - Jean-François Spanu vous propose: Une demeure d’exception, pensée pour recevoir.
À Port-Saint-Louis-du-Rhône, cette villa de caractère de 220 m² habitables réunit des volumes extraordinaires, un positionnement privilégié et des équipements rares, le tout dans des espaces protégés, sans vis-à-vis.

Le rez-de-chaussée : l’art de la détente.
Il est dédié au plaisir : piscine, pool house, cuisinette et salons d’été pour recevoir en toute intimité. Le garage de plus de 50 m² protège voitures et motos, et offre un vrai espace de stockage. Dans la cour, deux grandes places de stationnement sont protégées et sécurisées.

Le 1er étage : les pièces de vie.
Un salon de 50 m², entouré d’un séjour de 25 m² et d’une immense cuisine de 27 m², s’ouvre sur deux terrasses. Vient ensuite l’espace nuit : une chambre parentale, une salle d’eau, un WC et une buanderie complète.

Le 2e étage : la famille et les amis.
Trois chambres et une salle d’eau, idéales pour une famille nombreuse ou pour recevoir ses amis.

Le + : un studio indépendant de 29 m².
Accueillez vos invités, ou complétez vos revenus grâce à un revenu locatif, notamment en pleine saison.

Climatisation, chauffage électrique à air pulsé, double vitrage, interphone, alarme, tout-à-l’égout. Très bon état général.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Spanu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 999647597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2140903

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1900.00 €

Coût énergétique maximum : 2620.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 3
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
Equipement
- Alarme
- Placards
- Chauffage : electrique
- Interphone
Superficies
- Surface totale : 220 m²
- Superficie terrain : 762 m²
- Surface habitable : 220 m²
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

Contactez nous

Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter

Jean-François Spanu

Afficher le téléphone de l'agence

Voir la fiche de l'agence

Voir tous les biens

Site de l'agence

Voir les emag de l'agence

Votre message :

Annonce 1309 / 88599

« Retour à la liste »

Conditions générales de vente
Mentions Légales et RGPD