Vente
Maison
à
Lunas
239 000 €
Lunas (24130)
iad France - Florence Baldan vous propose:
Charmante Maison neuve de plain-pied de 137 m², sur un terrain de 1 100 m² à LUNAS.
À seulement 20 minutes de BERGERAC cette maison offre un cadre calme et champêtre.
La partie jour :
- Une pièce de vie de 61 m² avec sa cuisine aménagée et équipée.
- Un cellier de 6 m² attenant à la cuisine.
La partie nuit :
Quatre chambres dont :
- Une chambre parentale de 16 m² avec salle de bain privative.
- Trois chambres entre 15 et 13 m².
- Une salle de bain de 8 m².
- Un W.C. indépendant.
L'extérieur :
- Un terrain de 1 100 m² piscinable.
- Un garage de 16 m².
Partie technique :
- Volets roulants électriques dans toutes les pièces.
- Huisseries PVC.
- Poêle à granulés.
- Climatisation réversible.
- Chauffe-eau thermodynamique.
- Isolation en laine de verre soufflée.
- Assainissement individuel.
À proximité :
- Commerces de proximité à 15 minutes.
- Médecin à 15 minutes.
- Pharmacie à 15 minutes.
- Crèche à 15 minutes.
- Centre hospitalier à 20 minutes.
- Maternelle à 10 minutes.
- École primaire à 6 minutes.
- Collège à 15 minutes.
- Lycée à 16 minutes.
- Bergerac centre à 20 minutes.
- Gare à 20 minutes.
- Aéroport de Bergerac à 25 minutes.
- Accès autoroute A89 à 10 minutes.
- Bordeaux à 1h25.
- Sarlat à 1h35.
- Bassin d'Arcachon à 2h00.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Baldan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 850312729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1939952
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 1100 m²
- Surface habitable : 137 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique
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Etat
- Année de construction : 2024
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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