Vente
Appartement
à
Athis-Mons
169 000 €
Athis-Mons (91200)
iad France - Christelle Quattrucci vous propose: *Résidence Les Coteaux - Dernier étage avec balcon, vue dégagée, parking et cave – À 5 min à pied du RER C*
Dans une résidence recherchée avec gardien, à proximité immédiate du RER C, des commerces et des commodités, venez découvrir ce beau 2 pièces lumineux situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur, offrant confort et tranquillité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel : une entrée avec placard, un séjour baigné de lumière ouvrant sur un agréable balcon exposé ouest. La cuisine semi-ouverte est aménagée et entièrement équipée (four, micro-ondes, plaque induction, réfrigérateur, hotte, lave-vaisselle, lave-linge).
L’espace nuit se compose d’une grande chambre confortable, d’une salle de bains et d’un WC séparé.
Les + qui font la différence :
- Dernier étage avec vue dégagée
- Fenêtres PVC double vitrage
- Volets roulants électriques séjour et chambre
- Ravalement récent de la résidence
- Cave et stationnement privatif
Un appartement clé en main, parfait pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement serein.
Une visite s’impose !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 747 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Quattrucci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 822751301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1945692
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 6eme
- Gardien
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 6
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : collectif gaz
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 747
- Moyenne de la quote part(an) : 2 400 €
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Superficies
- Surface du balcon : 5 m²
- Surface habitable : 48 m²
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Etat
- Année de construction : 1965
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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