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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Cavalaire-sur-Mer
199 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

2 pièces

Salle(s) de bain

1

Surface

41 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Cavalaire-sur-Mer (83240)

iad France - Marta Tylicka vous propose: CAVALAIRE-SUR-MER - APPARTEMENT - T2 41M²

Découvrez à Cavalaire-sur-Mer cet appartement qui bénéficie d'une localisation adaptée, à seulement 300 m du centre-ville, 700 m de la plage et 150 m d'une école, avec Saint-Tropez accessible en 20 km. Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée, ce 2 pièces de 41 m² orienté est offre un cadre de vie agréable avec un beau potentiel à personnaliser.

L'entrée dessert un séjour vaste de 19 m², lumineux grâce à son exposition est et ouvrant sur un balcon. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et bien délimitée. La chambre, cosy et au calme, complète la distribution, accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un rangement intégré optimise l'espace disponible.

Le balcon orienté est prolonge agréablement le séjour et donne accès à des premières heures de soleil. La résidence sécurisée assure calme et sécurité au quotidien.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'possibilité de créer un intérieur entièrement à votre goût dans un secteur très bien desservi.

Contactez-moi pour que nous organisions une visite de cet appartement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 183 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marta Tylicka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 930429253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2133150

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 960.00 €

Coût énergétique maximum : 1330.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2022

Plus d'informations

Descriptif
- Étage du bien : 3eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 183
- Moyenne de la quote part(an) : 720 €
Superficies
- Surface du balcon : 4.55 m²
- Surface totale : 41.63 m²
- Surface habitable : 41 m²
Equipement
- Placards
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Marta Tylicka

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