Vente
Appartement
à
Nancy
95 000 €
Nancy (54000)
iad France - Regis Klein vous propose: En RDC, cet appartement T2 traversant de 53m² accessible par la ligne T2,se situe à 1 km de la FAC de lettres et 2 kms de la gare de Nancy. L'accès à l'A31 est à 3 minutes depuis votre place de parking privative et sécurisée.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'1 salon/séjour de 18m² séparé par une cloison, d'une belle cuisine équipée de 10,5 m². Possibilité donc de supprimer celle-ci afin d'obtenir une pièce de vie de 29m². De petits travaux d'électricité sont à réaliser et un rafraichissement coté peinture.
Une belle salle de bain coquette, 1 toilette indépendant, et 1 belle chambre de 11m² complète l'appartement. Pour finir, 1 cave afin de stocker les éventuels surplus.
Les visites débutent le 12/10/2026
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Regis Klein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 749821310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2128868
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 59
- Moyenne de la quote part(an) : 1 440 €
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Equipement
- Placards
- Chauffage : collectif gaz radiateur
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Superficies
- Surface totale : 53.58 m²
- Surface habitable : 53 m²
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Etat
- Année de construction : 1971
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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