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Annonce détaillée

Vente
Gîte à La Morte
449 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

8 pièces

Salle(s) de bain

5

Surface

163 m²

Surface terrain

1528 m²

Orientation

-

La Morte (38350)

iad France - Marie-Laurence Duc vous propose: Il est des lieux qui racontent une histoire…
Au cOEur de la station de l'Alpe du Grand Serre, à La Morte, ce chalet familial de 163 m² avec garage ne se visite pas, il se ressent.
Derrière ses murs empreints d'histoire, chaque détail rappelle l'authenticité des chalets d'autrefois : une majestueuse cheminée en pierre où l'on imagine déjà les soirées d'hiver au coin du feu, des parquets massifs patinés par le temps, le bois omniprésent, les volumes généreux et cette atmosphère unique que seules les maisons de famille savent offrir.
Ici, le temps ralentit.
Le matin, il suffit d'ouvrir les volets pour admirer un panorama dégagé sur les montagnes. Le silence, la lumière, les sommets… Un spectacle renouvelé chaque jour, été comme hiver. C'est le bonheur simple de vivre la montagne autrement, au rythme des saisons, loin de l'agitation, dans une station qui a su préserver son âme.
Au cOEur du village et à quelques pas des commodités et des pistes, le chalet bénéficie d'un emplacement privilégié qui permet de tout faire à pied. Un véritable cocon où se retrouver en famille, transmettre des souvenirs et écrire de nouvelles pages d'histoire.
Autre atout rare : le chalet comprend un appartement indépendant en rez-de-chaussée, offrant un excellent potentiel de revenus locatifs saisonniers ou la possibilité d'accueillir famille et amis en toute indépendance.
Un bien rare, chargé d'émotion, pour ceux qui rêvent d'une montagne sincère et intemporelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laurence Duc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 522764976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2076006

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 4450.00 €

Coût énergétique maximum : 6070.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 8
Superficies
- Surface totale : 163 m²
- Superficie terrain : 1528 m²
- Surface habitable : 163 m²
Equipement
- Cheminée
- Chauffage : electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 1971
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Marie-Laurence Duc

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Annonce 13208 / 85420

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