Vente
Maison
à
Rochecorbon
390 000 €
Rochecorbon (37210)
iad France - Sabrina Dufay vous propose: Coup de cOEur : Volume et Luminosité à Rochecorbon !
Venez découvrir cette jolie maison de plain pied des années 80, rénovée pour vous offrir un cadre de vie paisible !
Plus de 170 m² habitables sur un terrain de 1 200 m².
Au rez-de-chaussée vous découvrirez :
- une entrée desservant 3 belles chambres dont une avec son propre dressing
- une salle de bain complète (douche + baignoire)
- des WC séparés
- une pièce de vie XXL => un vaste salon-séjour traversant, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Pour vos soirées d'hiver, un poêle à bois apporte une touche cosy et chaleureuse
- Une extension avec chauffage au sol, ouverte sur la nature, accueil une magnifique cuisine équipée, parfait pour les moments conviviaux.
À l'étage :
- une mezzanine idéale pour un coin bureau ou lecture
- une autre chambre
- des WC séparés
Un aménagement parfait pour recevoir ou pour une activité de télétravail.
Les points forts :
Performance énergétique : Isolation refaite et double vitrage PVC.
Luminosité : Séjour, salle à manger et véranda exposés plein sud.
Confort : Chauffage au sol (véranda), poêle à bois, grands volumes.
Extérieur : Un terrain généreux de 1 200 m² sans vis-à-vis.
Une maison rare sur le marché, prête à accueillir votre famille.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Dufay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 888430865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1942468
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
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Equipement
- Cheminée
- Chauffage : electrique radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 1211 m²
- Surface habitable : 170 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 1977
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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