Vente
Maison
à
Farschviller
220 000 €
Farschviller (57450)
iad France - Emmanuel Benner vous propose: Maison individuelle de 1970, d’environ 140 m², implantée sur un vaste terrain de 23 ares.
Idéale pour une famille ou un artisan, cette propriété se situe dans un environnement calme et verdoyant à Farschviller, une commune appréciée pour son cadre naturel, ses écoles, et sa proximité avec les grands axes.
Cette maison à fort potentiel propose, au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 32 m², une cuisine séparée, trois chambres spacieuses, une salle de bain et des toilettes indépendantes.
Chaque pièce est conçue pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.
Un garage deux voitures complète l’ensemble pour le stationnement.
À l’extérieur, vous profiterez d’un balcon avec vue dégagée sur le jardin, ainsi que d’un grand terrain arboré, idéal pour vos moments de détente en plein air.
Un véritable atout : un hangar 4 portes, parfait pour l’installation d’un artisan, le stockage de véhicules ou d’équipements professionnels, ou tout autre projet nécessitant de grands volumes.
Le terrain de 23 ares permet également d’envisager une nouvelle construction attenante sur environ 8 ares, laissant place à une évolution familiale ou professionnelle selon vos besoins.
Des travaux d'économie d'énergie ainsi que de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies.
Vous bénéficierez d’un accès rapide à l’A4, à Sarreguemines, ainsi qu’à seulement quelques minutes de la zone commerciale B’Est, l’un des plus grands centres commerciaux de Moselle-Est. L’étang de Farschviller, lieu prisé pour les promenades et la détente, se trouve également à proximité.
Photos complémentaires à suivre
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Benner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 983822214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1756302
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 2321 m²
- Surface habitable : 140 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1970
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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