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Annonce détaillée

Vente
Maison de village à Dannemois
375 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

133 m²

Surface terrain

536 m²

Orientation

-

Dannemois (91490)

iad France - Eloïse Lafon vous propose: Maison à Dannemois – 133 m² – 3 chambres – Terrain de 535m² – Plusieurs dépendances – Fort potentiel

Idéalement située à Dannemois, dans un secteur calme et à seulement 5 minutes de l’autoroute A6, découvrez cet ensemble immobilier offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Implanté sur un terrain clos de 535 m², ce bien se compose d’une maison principale et de plusieurs dépendances, idéal pour un projet familial, un artisan ou un projet d’investissement.

La maison principale se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée,
- Une entrée
- Un grand salon cathédrale
- Une salle à manger
- Une cuisine
- Une salle d’eau
- Un WC séparé

À l’étage,
- Un palier actuellement aménagé en dressing
- Trois chambres

Les dépendances :

- Une vaste grange offrant un beau potentiel d’aménagement
- Un ancien atelier partiellement rénové, réparti sur deux niveaux
- Une seconde grange, idéale pour le stockage ou la réalisation d’un projet complémentaire

Localisation & commodités :

- École élémentaire à 5 minutes
- Restaurant, épicerie et dépôt de pain à 5 minutes
- Commerces et services accessibles à 10 minutes dans les communes voisines, notamment à Courances, Soisy-sur-École et Milly-la-Forêt
- Accès rapide à l’autoroute A6, pratique pour les déplacements quotidiens

Un ensemble immobilier rare par ses grandes dépendances et ses possibilités d’évolution, qui séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien avec du potentiel, que ce soit pour un projet de vie, une activité professionnelle ou un investissement.

Un bien à découvrir sans tarder ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eloïse Lafon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 982966624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2140285

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2810.00 €

Coût énergétique maximum : 3870.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 133 m²
- Superficie terrain : 536 m²
- Surface habitable : 133 m²
Equipement
- Cheminée
- Chauffage : gaz
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Eloïse Lafon

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