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Annonce détaillée

Vente
Maison de campagne à Hesdin-l'Abbé
293 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

100 m²

Surface terrain

1726 m²

Orientation

-

Hesdin-l'Abbé (62360)

iad France - Matthieu Ozon vous propose: HESDIN-L’ABBÉ – MAISON 100 M² + 50 M² À AMÉNAGER – 3 CHAMBRES – GARAGE – TERRAIN 1 726 M²

À Hesdin-l’Abbé, dans un secteur très prisée, découvrez cette maison de caractère datant de 1940, parfaitement entretenue, offrant actuellement 100 m² habitables avec 50 m² supplémentaires restant à aménager, soit un très beau potentiel d’évolution.

Au rez-de-chaussée, la maison propose une belle pièce de vie composée d’une salle à manger lumineuse, d’un salon convivial et d’une cuisine ouverte entièrement équipée.

À l’étage, le palier dessert 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

Véritable atout : environ 50 m² supplémentaires restent à aménager. Cet espace offre de nombreuses possibilités selon votre projet : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux ou autre espace de vie.

À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain de 1 726 m², d’une terrasse et d’un grand sous-sol, dans un cadre préservé.

Fibre optique, VMC, chauffage individuel et assainissement individuel complètent les prestations.

Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Ozon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 941481426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2094227

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1140.00 €

Coût énergétique maximum : 1610.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 100 m²
- Superficie terrain : 1726 m²
- Surface habitable : 100 m²
Equipement
- Cheminée
- Chauffage : electrique
Etat
- Année de construction : 1940
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Matthieu Ozon

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