Vente
Appartement
à
Nantes
465 000 €
Nantes (44300)
iad France - Cecile Senard vous propose: - NANTES - APPARTEMENT - 4 CHAMBRES - TERRASSE - GARAGE - STATIONNEMENT -
Venez découvrir cet appartement situé au dernier étage d'une petite copropriété.
Il vous offre une pièce de vie et une cuisine aménagée ouvertes sur une terrasse de 40m2, le coin nuit dessert un dégagement, quatre chambres dont trois avec rangement, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un garage fermé en sous-sol et une place de stationnement sécurisée complètent ce bien.
SES ATOUTS: Appartement lumineux, vue dégagée, au calme, proximité immédiate des commerces et des transports.
UNE VISITE S'IMPOSE!
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.91€ par mois (soit 2122.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 465000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Senard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 951937226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1905069
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 5eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
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Conditions
- Honoraires : 15 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 450 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 79
- Moyenne de la quote part(an) : 2 122.88 €
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Superficies
- Surface totale : 106 m²
- Surface terrasse : 1.16 m²
- Surface habitable : 106 m²
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Etat
- Année de construction : 2009
Localisation
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