Vente
Appartement
à
Villeparisis
199 000 €
Villeparisis (77270)
iad France - Sami Duyar vous propose: 🏡 À VENDRE – VILLEPARISIS (77270)
Quartier recherché de Boisparisis – 199 000 €
✨ ET SI VOTRE PROCHAIN COUP DE CŒUR SE TROUVAIT ICI ?
Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 56,35 m², situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue.
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un appartement lumineux, agréable à vivre et parfaitement agencé.
☀️ Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 4,25 m² exposé Sud-Est, idéal pour profiter des beaux jours.
🏡 Deux chambres confortables, une cuisine indépendante, une salle de bains avec baignoire, des WC séparés et des rangements pratiques.
💎 DES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE !
✅ DPE C : une bonne performance énergétique
✅ Ravalement et isolation réalisés en 2025
✅ Parking privatif en sous-sol
✅ Cave privative
✅ Ascenseur et résidence sécurisée
✅ Chauffage individuel électrique
📍 UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ !
À proximité des écoles, commerces et espaces verts, à environ 2 km de la gare RER B Villeparisis–Mitry-le-Neuf, sans oublier le canal de l’Ourcq pour vos promenades.
❤️ Premier achat, jeune couple, petite famille ou investissement locatif : cet appartement a tout pour vous séduire !
📩 Contactez-moi pour organiser une visite !
Un appartement à découvrir, un nouveau chapitre à écrire !
La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 263 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sami Duyar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 928771310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2134503
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 1er
- Nb. de salles de bain : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 263
- Moyenne de la quote part(an) : 1 600 €
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Superficies
- Surface totale : 56.35 m²
- Surface habitable : 56 m²
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Etat
- Année de construction : 1999
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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