Vente
Appartement
à
Fontenay-sous-Bois
339 000 €
Fontenay-sous-Bois (94120)
iad France - Caroline Berthon vous propose: Appartement de 3-4 pièces, situé à 5mn à pied du RER et 3mn à pied de l'école maternelle et primaire, TRAVERSANT, avec BALCON, CAVE et PARKING.
Au sein d'une résidence familiale, agréable et entretenue, avec accès à des espaces verts permettant aux enfants de jouer, cet appartement lumineux de 83 m², situé au 3ème étage AVEC ASCENSEUR, est actuellement agencé en 3 pièces de la manière suivante :
- Une entrée avec placard intégré
- Un double séjour lumineux (orienté ouest), ouvrant sur le balcon (possibilité de créer une troisième chambre en montant simplement une cloison)
- Une cuisine indépendante (mais qui peut être ouverte sur le séjour, mur non porteur), aménagée, équipée, et suffisamment grande pour y prendre les repas
- Une chambre avec placards intégrés, orientée Ouest
- Une deuxième chambre orientée Est
- Une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne
- Des toilettes séparés.
Une cave accessible par l'ascenseur, ainsi qu'un parking en sous-sol viennent compléter ce bien.
Chauffage collectif (chauffage urbain). Tableau électrique récent.
DPE D.
L'environnement :
Cet appartement est à proximité des commerces, de la piscine, de la médiathèque, et est entouré d'espaces verts.
L'école maternelle et primaire Edouard Vaillant est à 3 mn à pied, le collège Joliot Curie à 10mn à pied.
Vous profiterez d'un cadre calme et verdoyant dans un quartier en pleine mutation avec l'arrivée du Grand Paris Express (Ligne 15 Est), du tramway T1, en complément des lignes RER A et RER E déjà présentes.
Idéal pour une famille, une valeur sûre !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 472 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 335.57€ par mois (soit 4026.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Berthon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 831959721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1984397
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 3eme
- Gardien
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 472
- Moyenne de la quote part(an) : 4 026.88 €
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Etat
- Année de construction : 1982
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 83 m²
Localisation
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