Vente
Appartement
à
Viry-Châtillon
258 500 €
Viry-Châtillon (91170)
iad France - Célia Domingues vous propose: Au cOEur d’une résidence récente, venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces où chaque espace a été pensé pour allier confort, modernité et convivialité.
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une superbe pièce de vie avec sa cuisine ouverte, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.
Son véritable atout ? Une belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, organiser des apéritifs ou simplement savourer un café au soleil sans vis à vis.
L’espace nuit offre tout le confort dont vous rêvez :
* une suite parentale avec sa salle d’eau privative ,
* une seconde chambre, aujourd’hui aménagée en dressing, facilement transformable selon vos besoins ,
* une troisième chambre spacieuse et lumineuse.
Une salle de bains indépendante complète ce bien, offrant un confort optimal au quotidien.
Situé dans un environnement agréable et verdoyant , cet appartement réunit tous les critères pour séduire les familles comme les jeunes actifs en quête d’un bien moderne, lumineux et prêt à accueillir de nouveaux souvenirs.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia Domingues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 992444737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2056853
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 4eme
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 6
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 157
- Moyenne de la quote part(an) : 3 600 €
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Superficies
- Surface totale : 77 m²
- Surface habitable : 77 m²
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Etat
- Année de construction : 2015
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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