Vente
Maison
à
Charroux
158 000 €
Charroux (03140)
iad France - Marie Blaison vous propose: Ensemble immobilier avec deux maisons et cour intérieure -Fort potentiel (projet locatif ou commercial)-
Venez découvrir cet ensemble immobilier situé dans le charmant village de Charroux, classé parmi les 'Plus beaux villages de France'.
La première maison, à rénover, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'un espace cuisine avec cellier, ainsi qu'un wc séparé.
À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bain et un second wc indépendant.
Les combles aménageables, accessibles par un escalier existant, offrent un potentiel d'agrandissement intéressant.
Vous profiterez également de la véranda, lumineuse, donnant accès à une cave voutée idéale pour le rangement ou la conservation du vin.
Une petite cour privative vous mène à la seconde maison, actuellement exploitée en boutique.
Cette bâtisse peut être réhabilitée en logement ou conservée en activité artisanale ou commerciale, selon vos envies.
Un bien au fort potentiel, idéal pour un projet de résidence principale avec activité professionnelle, ou pour un investissement locatif dans un village très touristique.
Charme, authenticité et perspectives d'aménagement sont au rendez-vous!
Alors n'attendez plus et programmons une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 358 et classe CLIMAT G indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Blaison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont- Ferrand sous le numéro 539607119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1760342
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Superficies
- Superficie terrain : 227 m²
- Surface habitable : 84 m²
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Equipement
- Chauffage : fuel radiateur
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Etat
- Année de construction : 1800
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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