Vente
Appartement
à
Paris
138 000 €
Paris (75019)
iad France - Olga Berline vous propose: ✨ PARIS 19ᵉ – STUDIO RÉNOVÉ AVEC MEZZANINE ✨
🏡 Idéal investissement, pied-à-terre ou premier achat
À proximité immédiate des métros Place des Fêtes et Pré-Saint-Gervais, dans un quartier vivant et recherché du 19ᵉ arrondissement, découvrez ce charmant studio rénové de 13,5 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, bien entretenue, avec local vélos.
💡 Chaque centimètre a été intelligemment optimisé pour offrir un espace de vie fonctionnel, chaleureux et agréable au quotidien.
L’appartement se compose :
• D’une pièce de vie lumineuse d’environ 11,4 m² avec parquet et double vitrage
• D’une mezzanine d’environ 3,5 m² permettant un véritable espace nuit optimisé
• D’une salle d’eau avec douche, vasque et WC
• D’une cave en sous-sol
🌿 Les fenêtres donnent sur une cour verdoyante, calme, sans vis-à-vis ni passage, offrant un environnement paisible rare sur le secteur.
📍 Emplacement recherché à deux pas :
• Des métros lignes 7bis et 11
• Du tramway Hôpital Robert-Debré
• Du parc des Buttes-Chaumont
• Du quartier Jourdain et du Village Danube
• Des commerces et du marché de la Place des Fêtes
✨ Un bien rare sur le secteur, alliant calme, optimisation de l’espace et emplacement privilégié au cOEur du 19ᵉ arrondissement.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Berline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 927526459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2020672
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
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Descriptif
- Cave
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 7
- Nb. de pièces : 1
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 210
- Moyenne de la quote part(an) : 1 000 €
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Etat
- Année de construction : 1958
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 13 m²
Localisation
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