Vente
Duplex
à
Herrlisheim-Près-Colmar
235 000 €
Herrlisheim-Près-Colmar (68420)
iad France - Yves JÉGOUX vous propose: Duplex-jardin de 81,4 m² au sol, dans un petit immeuble de 4 appartements, comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce à vivre de 32.6 m²avec cuisine équipée ouverte, un wc , à l'étage, le bien se compose de 3 pièces (chambres et bureau), une salle de bain avec toilettes, et un pallier. Une très belle terrasse, un petit jardin, un garage pour 2 véhicules, une place de stationnement privative et une cave complètent ce descriptif. L'appartement est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. DPE : C, GES : B , chauffage électrique (sol et radiateurs) et climatisation réversible. Plusieurs aménagements ont été réalisés : placards, Vmc complémentaire, récupérateur d'eau de pluie , ils confèrent à ce bien une véritable plus-value et un agrément appréciables. Quartier très calme, commerces, services et écoles, périscolaire et transports. Faibles charges.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yves JÉGOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de colmar sous le numéro 834 529 539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1925913
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 16
- Moyenne de la quote part(an) : 300 €
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Superficies
- Superficie terrain : 39 m²
- Surface habitable : 76 m²
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 2005
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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