Vente
Appartement
à
Montigny-Lès-Cormeilles
179 000 €
Montigny-Lès-Cormeilles (95370)
iad France - Nathalie Tabone vous propose: Montigny-lès-Cormeilles – Appartement T4 lumineux de 62,4 m² avec Box et Cave
Situé au 3ᵉ étage d'une résidence, cet appartement de 4 pièces séduit par sa belle luminosité naturelle offerte par une double exposition Nord/Sud.
L'espace de vie s'organise autour d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine indépendante. Il dispose également d'une pièce modulable de 9 m², idéale selon vos besoins pour aménager un salon, un espace bureau ou une troisième chambre.
Côté nuit, vous découvrirez deux belles chambres, dont une équipée d'un grand dressing sur-mesure. Une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une buanderie indépendante viennent parfaire l'agencement fonctionnel de ce bien.
L'appartement bénéficie de prestations annexes particulièrement appréciables :
Un box fermé de 12,35 m² assurant un stationnement sécurisé.
Une cave privative de 4,42 m² apportant un espace de rangement supplémentaire.
Une excellente performance énergétique (DPE C / GES C) avec chauffage collectif au gaz, garantissant un confort thermique optimal et une bonne maîtrise des charges.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 678 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256.76€ par mois (soit 3081.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Tabone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 903797082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2126544
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 3eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 678
- Moyenne de la quote part(an) : 3 081.16 €
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Superficies
- Surface totale : 62.4 m²
- Surface habitable : 62 m²
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Equipement
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 1970
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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