Vente
Appartement
à
Saint-Germain-en-Laye
462 000 €
Saint-Germain-en-Laye (78100)
iad France - Christophe Penvern vous propose: **Appartement de Charme avec Balcon à Saint-Germain-en-Laye**
Niché au 6ème étage d'une résidence bien entretenue de 1974 à Saint-Germain-en-Laye, cet appartement lumineux de 3 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Sa surface de 73m² comprend 2 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, un séjour chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée.
L'atout majeur de ce bien est son charmant balcon de 22m² offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité. Vous pourrez y profiter de vos repas en plein air tout en appréciant la vue dégagée sur l'environnement environnant.
La résidence propose différents équipements pour votre confort et votre sécurité : connexion à la fibre optique, ascenseur, accès adapté aux personnes à mobilité réduite, interphone, digicode, porte blindée, ventilation mécanique, chauffage au fuel par radiateurs.
De plus, un emplacement de parking en sous-sol est disponible pour garer votre véhicule en toute sécurité. La résidence ne nécessite pas de travaux et est en bon état général.
Idéalement exposé à l'ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien est parfait pour un couple, une famille ou un investisseur en quête d'un cadre de vie paisible à Saint-Germain-en-Laye.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement de charme avec son balcon ensoleillé. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 390€ par mois (soit 4680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 317 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Penvern mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 829795772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1963237
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 6eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 7
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Digicode
- Placards
- Chauffage : collectif fuel radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 75
- Moyenne de la quote part(an) : 4 680 €
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Superficies
- Surface du balcon : 22 m²
- Surface totale : 73 m²
- Surface habitable : 73 m²
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Etat
- Année de construction : 1974
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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