Vente
Maison
à
Vauréal
304 000 €
Vauréal (95490)
iad France - Sarah Rosay vous propose: TOUT A PIED – Secteur BOULINGRIN - BELLE MAISON 4 PIÈCES de 91 m² au sol (82 m² hab) avec JARDIN
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie LUMINEUSE de 32 m² avec séjour/ salle à manger, une cuisine ouverte TOTALEMENT aménagée et équipée, un garage aménagé (11 m²) avec sa mezzanine pouvant servir de 3ème chambre et une salle d’eau . L’espace de vie donne sur une belle terrasse en bois exotique avec spots lumineux et son jardin exposé SUD OUEST avec grand cabanon et récupérateur d’eaux pluviales de 1000L.
A l'étage, le palier dessert : un dressing, 2 chambres chacune avec son placard, une salle de bains avec wc refaite.
Possibilité de garer 1 voiture sur le terrain.
LES GRANDS PLUS : au calme, sans vis-à-vis, porte d’entrée récente, double vitrage PVC partout, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, toiture entretenue, COMBLES AMÉNAGEABLES (SOL et ISOLATION déjà réalisés) , VMC, chaudière récente, ravalement et TOUT A PIED (centre-ville, écoles, commerces et transports) !
CADRE DE VIE CALME, FONCTIONNEL, LUMINEUX et FAMILIAL ! Venez vite la découvrir !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Rosay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 883439812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2061686
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Surface totale : 82 m²
- Superficie terrain : 163 m²
- Surface habitable : 82 m²
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Equipement
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1989
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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