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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Grimaud
449 100 €

Détails du bien

Pièce(s)

2 pièces

Salle(s) de bain

1

Surface

53 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Grimaud (83310)

iad France - Marta Tylicka vous propose: GRIMAUD - APPARTEMENT - T2 53M² - PARKING - LUMINEUX - PISCINE COLLECTIVE

Adapté pour une famille, cet appartement T2 de Grimaud, livré en 2026, offre 53 m² habitables soigneusement agencés, avec une double exposition est-ouest qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée.

L'entrée dessert un salon vaste de près de 15 m², lumineux naturelle grâce à son orientation favorable. La cuisine, bien dimensionnée, dispose d'un espace fonctionnel bien adapté au quotidien. La chambre, cosy et au calme, bénéficie d'une bonne luminosité. L'ensemble est complété par une salle d'eau soignée, un WC indépendant et une buanderie pratique, optimisant chaque mètre carré disponible.

L'appartement s'ouvre sur une terrasse de 11,55 m² ainsi que sur un jardin privatif, offrant un espace de verdure en plein air. Une place de parking et une belle piscine collective complète ce bien.

La résidence sécurisée, sécurisée par un interphone, garantit calme et tranquillité. Le confort est assuré par un système de climatisation réversible individuelle et une connexion fibre optique.

Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cadre de vie que propose cet appartement.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marta Tylicka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 930429253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2066357

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 9
- Moyenne de la quote part(an) : 1 080 €
Superficies
- Surface totale : 53.79 m²
- Surface terrasse : 11.55 m²
- Surface habitable : 53 m²
Equipement
- Interphone
Etat
- Année de construction : 2025
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Marta Tylicka

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