Vente
Maison
à
Moustéru
208 000 €
Moustéru (22200)
iad France - Maxime Marius vous propose: Charmante Maison Familiale avec Grand Jardin à Moustéru
Vous rêvez d'une vie paisible à la campagne dans une maison chaleureuse où votre famille pourra s'épanouir ? Cette charmante maison à Moustéru, située dans un environnement calme et verdoyant, est faite pour vous !
Construite en 1970, cette maison offre 7 pièces réparties sur 119m² habitables, avec un terrain de 3000m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée entièrement équipée, une salle à manger spacieuse idéale pour les repas en famille, une salle d'eau, un WC et 3 chambres dont une au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres supplémentaires offrant des espaces de vie lumineux et confortables.
Le bien bénéficie d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cette maison à l'atmosphère chaleureuse et accueillante.
L'emplacement de la maison est idéal, à seulement 2 km du centre bourg et à 15 km de Guingamp, offrant ainsi un accès rapide aux commodités et aux services.
Les amoureux de la nature seront séduits par le grand jardin arboré qui entoure la propriété, offrant un cadre verdoyant et paisible où il fait bon se détendre en famille ou entre amis.
Cette maison est un véritable havre de paix où chacun trouvera son espace pour s'épanouir. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis à Moustéru, une opportunité rare sur le marché !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 208000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Marius mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 894318252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1746482
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
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Equipement
- Cheminée
- Chauffage : electrique radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 3000 m²
- Surface habitable : 119 m²
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Etat
- Année de construction : 1970
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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