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Annonce détaillée

Vente
Maison à Tours
303 050 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

108 m²

Surface terrain

737 m²

Orientation

-

Tours (37100)

iad France - Claire Vergnaud vous propose: TOURS NORD – MAISON DE PLAIN-PIED T5 – 108 M² – JARDIN ARBORÉ – GARAGE - CAVE
Située à Tours Nord, cette maison de plain-pied de 108 m² habitables est implantée sur un terrain de 737 m².
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte avec espace repas et d'un cellier. La partie nuit comprend quatre chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.
La maison est propre et entretenue. La cuisine, fonctionnelle, pourra être modernisée selon les goûts de chacun. Des travaux de mise à jour sont également à prévoir, notamment au niveau de l'installation électrique.
À l'extérieur, le jardin, agrémenté de nombreuses plantations et de massifs fleuris, dispose également d'une terrasse couverte.
La maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz de ville et est raccordée au tout-à-l'égout.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 303050 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 13050 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Vergnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 932027881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2134142

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1830.00 €

Coût énergétique maximum : 2520.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
Conditions
- Honoraires : 13 050 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 290 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Superficies
- Surface totale : 108 m²
- Superficie terrain : 737 m²
- Surface habitable : 108 m²
Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
Etat
- Année de construction : 1975

Localisation

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Claire Vergnaud

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