Vente
Maison
à
Férel
257 000 €
Férel (56130)
iad France - Typhaine Audic vous propose: Charmante maison familiale au cOEur de Férel – Un cadre de vie idéal pour un premier achat
Je vous invite à découvrir cette agréable maison traditionnelle, idéalement située en plein centre de Férel, à deux pas des commerces, des écoles (à seulement 100 m) et de la nature environnante.
Un emplacement recherché qui conjugue praticité du quotidien et qualité de vie.
À seulement 5 km d’Herbignac, 7 km de la RN 165 (axe Nantes–Vannes) et 10 km des plages des premières plages, cette maison bénéficie d’une situation géographique idéale, parfaite pour concilier vie professionnelle et loisirs.
Construite en 2001, cette maison de 89 m² édifiée sur une parcelle de 270 m² offre un jardin privatif en plein centre-bourg, un espace extérieur pour profiter des beaux jours, tout en restant à proximité immédiate des commodités.
Des espaces fonctionnels et évolutifs :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une cuisine aménagée et équipée
Un séjour lumineux ouvert sur le jardin
Un salon, pouvant évoluer en chambre, associé à une buanderie et à une pièce attenante avec arrivée d’eau, offrant un réel potentiel d’aménagement en suite parentale au rez-de-chaussée, selon vos besoins et projets.
Un WC avec lave-mains
À l’étage, un palier dessert :
Trois chambres
Une salle de bains
Un WC indépendant
La maison est reliée au tout-à-l’égout, équipée de la fibre optique et dispose d’un plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée, garantissant confort et économies d’énergie.
Mandat : 1934362
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 270 m²
- Surface habitable : 89 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 2001
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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