Vente
Appartement
à
Meylan
415 000 €
Meylan (38240)
iad France - Natacha Debra Morhain vous propose: Appartement de standing T4 – Résidence L’Oratoire – Parc avec Vue Belledonne, Piscine & Tennis – MEYLAN
Sur les hauteurs de Meylan, dans l’une des résidences les plus recherchées de la commune, découvrez ce superbe appartement T4 entièrement rénové avec goût, situé au 1er étage sur 2 d’un immeuble au cOEur d’un environnement verdoyant, calme et sécurisé.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie, composé d’un salon et d’une salle à manger, idéal pour partager des moments conviviaux.
La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, bénéficie d’une belle luminosité et d’un accès direct à l’extérieur.
Atout majeur : une agréable terrasse exposée Sud-Ouest, accessible depuis la pièce de vie et la cuisine, parfaite pour les repas en plein air ou les instants de détente, avec une atmosphère paisible et verdoyante.
Côté nuit :
L’appartement propose trois belles chambres, toutes équipées de dressings, offrant confort et fonctionnalité.
Une salle d’eau contemporaine, entièrement rénovée, avec douche à l’italienne et WC, complète cet espace.
Une résidence d’exception :
La Résidence L’Oratoire, sécurisée et gardiennée, s’étend au cOEur d’un parc arboré de 3 hectares.
Les charges de copropriété vous donnent accès à des prestations rares :
Parc paysager
Piscine
Tennis
Un véritable cadre de vie privilégié, alliant standing, nature et sérénité.
Prestations complémentaires :
Chauffage collectif au gaz (inclus dans les charges)
Double vitrage
Alarme & digicode
Stationnement aisé devant l’entrée
Possibilité d’acquérir un ou deux garages de 20 m² en supplément
Accès facile aux garages (niveau 0)
Pas d’ascenseur, mais 1er étage seulement
Les + du bien :
- Emplacement premium sur les hauteurs
- Calme absolu et cadre verdoyant
- Résidence sécurisée avec prestations haut de gamme
- Aucun travaux à prévoir
- Proximité immédiate des commodités
- Sensation de vivre à la campagne, à deux pas de la ville
Un véritable havre de paix, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Posez vos valises et profitez.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cOEur à Meylan.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67€ par mois (soit 4400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Debra Morhain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 791485295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1938200
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Gardien
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : collectif gaz
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 138
- Moyenne de la quote part(an) : 4 400 €
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Etat
- Année de construction : 1989
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 94 m²
Localisation
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