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Annonce détaillée

Vente
Maison à Targon
450 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

7 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

208 m²

Surface terrain

2481 m²

Orientation

-

Targon (33760)

iad France - Laurent Delille vous propose: Maison rénovée de 208 m² avec piscine, sans vis-à-vis, à 10 km de Créon
À seulement 10 km de Créon et 35 km de Bordeaux, découvrez cette belle maison de 208 m², entièrement rénovée avec goût, où espace, luminosité et douceur de vivre se rencontrent.
Dès l'entrée, vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse et ses beaux volumes. La pièce de vie de 52 m², baignée de lumière, offre un cadre idéal pour partager de précieux moments en famille ou recevoir vos amis. Les poutres apparentes apportent du caractère à cet espace convivial, tandis que la cuisine aménagée et équipée allie charme et fonctionnalité.
La maison dispose de trois chambres confortables, d'un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.
À l'extérieur, le jardin et la piscine invitent à profiter pleinement des beaux jours. Sans vis-à-vis, cet espace préservé vous permettra de savourer vos repas en terrasse, vos après-midi au bord de l'eau et vos longues soirées d'été en toute tranquillité.
Une maison accueillante, aux volumes généreux et aux prestations soignées, idéale pour ceux qui recherchent le confort et le calme, tout en restant à proximité de Créon et de Bordeaux.
Envie de découvrir votre futur chez-vous ?
Contactez Luciano au 06 22 03 14 22 pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Delille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 832 870 869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2124277

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 3030.00 €

Coût énergétique maximum : 4160.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 7
Superficies
- Surface totale : 208 m²
- Superficie terrain : 2481 m²
- Surface habitable : 208 m²
Extérieur
- Piscine
Etat
- Année de construction : 1948
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Laurent Delille

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Annonce 13222 / 87572

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