Vente
Local commercial
à
Gestel
468 000 €
Gestel (56530)
iad France - Stéphanie Le Mestre vous propose: Idéal investisseur!!! Belle opportunité à Gestel.
A vendre murs commerciaux, avec un bail de 9 ans en cours ( reste 6 ans ) et un loyer de 2548 euros, comprenant un Bar/crêperie qui fonctionne bien grâce à un emplacement idéal.
Un appartement attenant d'environ 122 m² avec une très grande terrasse est actuellement loué 850 euros ( bail de 3 ans en cours ) assure un revenu locatif stable, toutefois pourra être libéré à la date de la vente. Il se compose d'une grande pièce à vivre ouverte sur une cuisine A/E, une suite parentale avec sa salle d'eau, 2 chambres et une salle d'eau avec w.c.
Ce bel ensemble se trouve sur un terrain constructible de 2500 m².
Avec une rentabilité d'environ 7% net c'est une opportunité à ne pas laisser passer.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 468000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Le Mestre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 944134576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2054670
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires : 18 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 450 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Surface totale : 498 m²
- Superficie terrain : 2500 m²
- Surface habitable : 498 m²
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Etat
- Année de construction : 1900
Localisation
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