Vente
Appartement
à
Biarritz
465 000 €
Biarritz (64200)
iad France - David Baillet vous propose: À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez un bien rare aux multiples possibilités !
Un appartement lumineux de 80 m² au 1er étage :
Spacieux séjour ouvrant sur un grand balcon idéal pour vos moments de détente
Cuisine équipée fonctionnelle
Deux chambres confortables
Salle d’eau moderne et WC séparés
Un local de 40 m² en rez-de-chaussée :
Parfait pour une activité professionnelle, un espace de loisirs ou la création d’un studio indépendant.
Des atouts rares en ville :
Grand balcon
Parking privatif sécurisé
Cave pratique
Résidence recherchée « Clos St Martin »
Confort garanti : triple vitrage, chauffage au gaz, assainissement collectif.
Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale, d’un investissement locatif ou d’un espace pour exercer votre activité, ce bien polyvalent est une véritable opportunité.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1857127
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 72
- Moyenne de la quote part(an) : 1 800 €
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : individuel gaz
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Superficies
- Surface totale : 120 m²
- Surface habitable : 120 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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