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Annonce détaillée

Location
Appartement à Nantes
875 € CC /mois

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

53 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Nantes (44100)

iad France - Fany Guerif vous propose: NANTES – 15 boulevard Jean Moulin

Découvrez ce T3 meublé lumineux, situé au 3e étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue des années 1970.

L’appartement offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec une vue dégagée sur le parc de la copropriété, apportant un cadre calme et verdoyant au quotidien. La cuisine, aménagée et équipée, s’intègre dans un espace convivial et fonctionnel. Un séchoir complète cette partie jour.

Côté nuit, un dégagement avec rangements dessert deux chambres, une salle de douche et un WC indépendant.

Rénové fin 2022, l’appartement est prêt à accueillir ses futurs occupants dans de bonnes conditions. Il dispose également d’une cave en rez-de-chaussée, d’un accès au local vélo et d’un parking partagé au sein de la résidence.

Chauffage collectif gaz.

Avant toute organisation de visite, merci de transmettre par mail votre dossier complet comprenant :

Pour le candidat locataire :
- pièce d’identité ,
- 3 derniers bulletins de salaire ,
- dernier avis d’imposition ,
- contrat de travail ,
- 3 dernières quittances de loyer ou dernier avis de taxe foncière.

Pour le garant :
- pièce d’identité ,
- 3 derniers bulletins de salaire ,
- dernier avis d’imposition ,
- contrat de travail.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fany Guerif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 839376688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 875.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 133.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 742 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 430 euros (soit 8€/m²).

Mandat : 2011461

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 522.00 €

Coût énergétique maximum : 706.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 3eme
- Nb. de WC : 1
- Meublé
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 10
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
Conditions
- Charges : 133 €
- Honoraires : 430 €
Superficies
- Surface totale : 53.33 m²
- Surface habitable : 53 m²
Equipement
- Chauffage : collectif gaz
Etat
- Année de construction : 1970

Localisation

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Fany Guerif

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