Vente
Appartement
à
Saint-Quentin-la-Poterie
115 000 €
Saint-Quentin-la-Poterie (30700)
iad France - Stéphanie Rémond (06 66 04 21 89) vous propose : **APPARTEMENT – 2 PARKINGS EN SUS
SPÉCIAL INVESTISSEUR – RENTABILITÉ IMMÉDIATE**
Studio vendu loué, situé en résidence privée, calme et sécurisée, à seulement 7 minutes d’Uzès et de Saint-Quentin-la-Poterie, dans un secteur à forte demande locative.
En rez-de-jardin, il offre environ 29 m² environ avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse ensoleillée d’environ 10 m² environ.
Loué 500 € charges comprises/mois (6 000 €/an), avec charges maîtrisées et taxe foncière de 565 €, il affiche une rentabilité brute d’environ 5,2 %.
Deux places de stationnement privatives en supplément, un vrai plus pour la location et la revente.
???? Investissement clé en main, déjà loué et rentable. Bien rare à saisir rapidement.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Rémond EI (ID 86225), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 802364026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 1933397
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 59
- Moyenne de la quote part(an) : 240 €
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Equipement
- Interphone
- Climatisation
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 29 m²
Localisation
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