Vente
Maison de village
à
Vif
290 000 €
Vif (38450)
iad France - Karla Curi vous propose: VIF- Avenue de la Gare-
Située sur la commune de Vif, à proximité de toutes commodités, cette maison de ville allie espace et confort.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie de plus de 50 m² composée d’une salle à manger , d'un WC indépendant, d’une cuisine équipée avec de nombreux rangements et d’un salon lumineux donnant directement accès à un extérieur privatif de 150 m² environ.
Cet espace comprend une piscine, un coin barbecue, un cabanon et un agréable espace vert.
À l’étage, vous trouverez une première chambre spacieuse avec son dressing de plus de 2,56 m², ainsi qu’un WC indépendant situé à proximité. Une seconde chambre, équipée d’un rangement et d’un petit espace mezzanine, offre un aménagement fonctionnel.
La troisième chambre, une véritable suite parentale de plus de 20 m² au sol, séduit par ses rangements encastrés, son puits de lumière, sa cheminée et sa baignoire, créant une atmosphère chaleureuse et intimiste.
Enfin, a bout du couloir et après avoir monté quelques marches, une quatrième chambre avec rangements s'offre à vous. Elle bénéficie d’un accès direct à l’extérieur.
Au dernier niveau de la maison, une spacieuse salle de bain vous attend, agrémentée d’une grande douche à l’italienne, d’un espace buanderie, de nombreux rangements et d’un sèche-serviette.
La maison est équipée d’un système de chauffage au gaz avec une chaudière à condensation récente (2022), d’une aspiration centralisée et d’une VMC pour un bien-être au quotidien.
Deux places de stationnement ainsi qu'une cave spacieuse viennent parfaire ce bien.
Taxe foncière: 1395 euros
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karla Curi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 894252360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1755628
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Chauffage : gaz
- Interphone
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Extérieur
- Piscine
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 120 m²
Localisation
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