Vente
Appartement
à
Toulon
170 000 €
Toulon (83000)
iad France - Laura Mayer vous propose: EN EXCLUSIVITÉ - CAP BRUN - COUP DE COEUR POUR CET APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC STATIONNEMENT PRIVATIF !
C'est dans une petite copropriété intimiste aux faibles charges que se trouve ce charmant appartement T2, rénové récemment au goût du jour. Situé en rez-de-chaussée, avec une entrée complètement indépendante du reste de la copropriété, il se compose d'un sas d'entrée donnant sur le séjour, d'une cuisine entièrement rénovée en 2025 avec une verrière donnant sur le séjour, d'une spacieuse chambre de 14m2 et d'une salle d'eau avec wc rénovée en 2019. L'appartement dispose également de la jouissance d'une petite terrasse permettant de profiter de l'extérieur. Pour plus de confort, l'appartement est vendu avec une cave privative et un stationnement privatif. Cet appartement vous séduira par sa localisation idéale au sein du quartier prisé du Cap Brun et à proximité immédiate des arrêts de bus, commodités du Cap Brun et de la Serinette, écoles et plages.
Idéal primo accédant, investissement locatif ou pied à terre !
LES PLUS : DOUBLE VITRAGE , VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES , ÉLECTRICITÉ REFAITE , RÉNOVATION INTÉRIEURE GÉNÉRALE , ENTRÉE INDÉPENDANTE DE LA COPROPRIÉTÉ , STATIONNEMENT PRIVATIF , SECTEURS LIMITROPHES RECHERCHÉS : LA SERINETTE, LE MOURILLON, LES AMENIERS, STE MARGUERITE...
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Mayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 832863070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1820652
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 34
- Moyenne de la quote part(an) : 960 €
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1960
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 41 m²
Localisation
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