Vente
Restaurant
à
Barèges
275 000 €
Barèges (65120)
iad France - Isabelle Bernard vous propose: A vendre Auberge d'altitude avec au rez de chaussée: le bar, la cuisine, une pièce pour la plonge, deux salles de restauration pouvant accueillir 100 places, une cheminée, deux wc séparés dont 1 PMR.
Une cave pour le stockage et les chambres froides.
A l'étage, un palier donne sur le bureau, 2 chambres, une buanderie et une salle d'eau et un wc. Puis, une entrée donne sur l'appartement privé avec le coin cuisine ouvert sur le salon salle à manger, une chambre, un débarras ainsi qu'une mezzanine accessible par un escalier.
Le couloir donne sur 2 chambres, un wc séparé et une salle d'eau.
Avec l'arrivée d'une nouvelle télécabine à l'horizon 2026, une augmentation des revenus devrait être significative.
Idéale pour un couple et /ou investisseur.
Les murs commerciaux, vendus 305 000€, sont indissociables du fonds de commerce. Accord de confidentialité et accord validé de ressources financières avant étude du projet.
CA 2025-2026: 800 000 € environ
Salariés:0-2
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 982113409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2140853
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires : 25 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 250 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Surface totale : 363 m²
- Surface habitable : 363 m²
Localisation
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