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Annonce détaillée

Vente
Maison à Averton
166 800 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

109 m²

Surface terrain

5755 m²

Orientation

-

Averton (53700)

iad France - Nathalie Renard vous propose: Maison de 5 pièces – 109 m² – Terrain de 5 755 m² – Averton

Située en campagne, dans un environnement calme et agréable, cette maison construite en 1980 offre une surface habitable de 109 m² sur un terrain de 5 755 m².

En bon état général, elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une cheminée à insert, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'un cellier.

Le sous-sol complet comprend un garage enterré avec porte motorisée ainsi qu'un WC.

La maison a bénéficié de nombreux travaux récents :

Fenêtres et volets neufs.
Toiture rénovée.
Isolation des combles avec 40 cm d'isolant.
Isolation des murs par 120 mm de laine de verre avec contre-cloison en brique.
VMC installée il y a un an.
Terrasse et peintures extérieures récentes.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par une cheminée à insert.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne.

Performance énergétique : DPE D.

Cette maison, bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, constitue une belle opportunité pour les personnes recherchant le calme, de beaux espaces et un environnement naturel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL CEDEX sous le numéro 925355935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2140413

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1810.00 €

Coût énergétique maximum : 2500.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 109 m²
- Superficie terrain : 5755 m²
- Surface habitable : 109 m²
Equipement
- Cheminée
- Chauffage : electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 1980
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Nathalie Renard

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