Vente
Maison
à
Wizernes
162 000 €
Wizernes (62570)
iad France - Cyril Melchior vous propose: 🏡 Maison rénovée 83 m² – 2 chambres – Jardin – Rentabilité – Wizernes
👉 À vendre à Wizernes, maison rénovée de 83 m² habitables, idéale pour un premier achat ou un investissement rentable.
✔️ 2 chambres spacieuses + 1 mezzanine
✔️ Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée
✔️ Salle de bain + salle d’eau + WC indépendant
🌿 Terrain de 241 m² avec jardin arboré
☀️ Terrasse de 16 m² pour profiter des beaux jours
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⚙️ Confort :
•Chauffage individuel
•Fibre optique
•Ventilation mécanique
👉 Maison en bon état général
👉 Aucun gros travaux à prévoir
📍 Située à Wizernes, dans un secteur calme, proche des commodités.
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💰 Atout investissement : rentabilité immédiate
👉 Bien actuellement exploité en gîte
👉 Loué 1 500 € / mois jusqu’en décembre
✔️ Revenus locatifs en place
✔️ Rentabilité dès l’acquisition
✔️ Libre à partir de janvier pour votre projet
💡 Idéal investisseur ou résidence principale avec revenus temporaires.
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💡 Idéal pour :
•Premier achat
•Investissement locatif
•Résidence principale avec revenu complémentaire
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Melchior mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT OMER sous le numéro 890945736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1975116
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : gaz
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Superficies
- Surface terrasse : 16 m²
- Superficie terrain : 241 m²
- Surface habitable : 83 m²
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Etat
- Année de construction : 1963
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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