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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Clamart
259 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

2 pièces

Salle(s) de bain

1

Surface

37 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Clamart (92140)

iad France - Audrey Carpentier vous propose: CLAMART PANORAMA - T2 38m2 - RÉSIDENCE RÉCENTE - BALCON - DRESSING - DPE C

Et si votre prochain appartement était celui où vous n’auriez plus qu’à poser vos valises ?

Au cOEur du recherché quartier du Panorama à Clamart, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 37,66m2 situé au 1er étage d’une résidence récente de standing construite en 2019. En excellent état et sans travaux à prévoir, il offre une pièce de vie lumineuse et conviviale prolongée par un balcon filant. La cuisine moderne et équipée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie.

L’espace nuit propose une belle chambre avec dressing aménagé ainsi qu’une grande salle d’eau contemporaine avec WC. Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.

Caractéristiques :
✔ Résidence récente de 2019
✔ Balcon filant
✔ Ascenseur
✔ Chambre avec dressing
✔ Cuisine équipée
✔ Résidence sécurisée
✔ Proximité immédiate du lac, commerces, écoles et transports
✔ Tramway T6 à quelques minutes

Charges : 79,44 €/mois
Taxe foncière : 923 €/an

Une visite s’impose pour découvrir pleinement cet appartement.

Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans l’organisation de votre visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 202 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.44€ par mois (soit 953.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Carpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 908641145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2111385

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 330.00 €

Coût énergétique maximum : 490.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nb. de salles d'eau : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 6
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 202
- Moyenne de la quote part(an) : 953.28 €
Equipement
- Digicode
- Interphone
Superficies
- Surface totale : 37.66 m²
- Surface habitable : 37 m²
Etat
- Année de construction : 2019
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Audrey Carpentier

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