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Annonce détaillée

Vente
Maison à Peyre en Aubrac
95 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

73 m²

Surface terrain

677 m²

Orientation

-

Peyre en Aubrac (48130)

iad France - Lionel Lonjon vous propose: Maison de campagne en pierre dans un petit village de la commune de Peyre en Aubrac
Au cOEur d’un environnement calme, cette maison de campagne en pierre offre un cadre de vie agréable, à seulement 15 minutes de Saint-Chély-d’Apcher et de l’autoroute A75.
Implantée sur un terrain de 677 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour avec cuisine et d’une cheminée équipée d’un insert. Le premier étage dessert deux chambres.
Au dernier niveau, vous découvrirez une grande chambre avec salle d’eau et WC, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond. Un espace de rangement complète cet étage.
À l’extérieur, la propriété dispose de deux dépendances, dont une bâtie sur deux niveaux, offrant différentes possibilités d’utilisation selon vos besoins.
Raccordée au tout-à-l’égout et mitoyenne d’un côté, cette maison séduira les personnes à la recherche d’un bien de caractère, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances.
Une opportunité idéale pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des principaux axes de circulation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Lonjon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 908778822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2070931

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2080.00 €

Coût énergétique maximum : 2860.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Chauffage : electrique radiateur
Superficies
- Surface totale : 73 m²
- Superficie terrain : 677 m²
- Surface habitable : 73 m²
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Lionel Lonjon

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