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Annonce détaillée

Vente
Maison à Friville-Escarbotin
95 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

86 m²

Surface terrain

239 m²

Orientation

-

Friville-Escarbotin (80130)

iad France - Tracy Verger vous propose: FRIVILLE-ESCARBOTIN – MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED – 86 m² – 3 CHAMBRES – GARAGES

Située à Friville-Escarbotin, cette maison de plain-pied d’environ 86 m² habitables offre un beau potentiel pour les acquéreurs à la recherche d’un projet de rénovation.

Elle se compose de 4 pièces principales, avec notamment 3 chambres, une pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’une buanderie/cellier.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain clos de 239 m² et d’un garage permettant l’accès à la cour, donnant lui-même accès à un second garage plus spacieux.

🔨 D’importants travaux sont à prévoir, notamment concernant la toiture, qui présente une fuite ayant occasionné des dégradations dans l’une des chambres. Une rénovation globale permettra de redonner tout son potentiel à cette maison.

📍 Idéalement située à Friville-Escarbotin, à proximité des commerces et à quelques minutes de la côte.

Un bien qui pourra séduire les amateurs de rénovation à la recherche d’un projet à façonner selon leurs envies.

Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 95000 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tracy Verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 100244490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2109106

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1300.00 €

Coût énergétique maximum : 1820.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Conditions
- Honoraires : 5 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 90 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Superficies
- Surface totale : 86 m²
- Superficie terrain : 239 m²
- Surface habitable : 86 m²
Equipement
- Chauffage : electrique radiateur

Localisation

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Tracy Verger

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