Vente
Maison
à
Pranzac
198 000 €
Pranzac (16110)
iad France - Pierre Vignaud vous propose: Nouvelle exclusivité
À seulement 3,5 km du bourg de Mornac, venez découvrir cette maison de plain-pied des années 60, implantée sur un agréable terrain arboré de plus de 3 500 m².
Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 3 chambres, d'un bureau, d'un dressing, d'une salle d'eau avec WC, d'une véranda et d'un espace cellier / buanderie / chaufferie.
L'ensemble est complété par un double garage, une dépendance de plus de 40 m² et une terrasse.
Caractéristiques :
- Huisseries PVC double vitrage et volets bois
- Fosse septique de 7 ans - ok
- Chauffage fuel - Conso annuelle 1400L env.
- Cheminée ouverte bois
- Cumulus 2025
- Couverture 2009
- VMC 3 ans
- Tableau électrique 3 ans
- Portail électrique
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 300 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Vignaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 831617360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2077638
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Surface totale : 115 m²
- Surface terrasse : 20 m²
- Superficie terrain : 3528 m²
- Surface habitable : 115 m²
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Equipement
- Cheminée
- Chauffage : fuel radiateur
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Etat
- Année de construction : 1960
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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