Vente
Maison
à
Malause
166 500 €
Malause (82200)
iad France - Isabelle Couloir vous propose: ✨ EXCLUSIVITÉ À MALAUSE ! ✨
Vous rêvez d'une maison à façonner entièrement à votre image ?
Découvrez cette charmante maison des années 1950 de 157 m² habitables, nichée sur un magnifique terrain clos de 2 524 m². Grâce à son exposition idéale sud-ouest, profitez d'une luminosité naturelle éclatante du matin jusqu'au soir.
🏠 Ce que vous allez adorer :
Un potentiel infini : Véritable toile blanche, le gros OEuvre et certains pré-équipements sont là (arrivées d'eau pour future salle d'eau/WC, branchements électriques pour volets roulants). Il ne reste plus qu'à y poser votre style !
Une vie de plain-pied facilitée au rez-de-chaussée :
- une vaste cuisine moderne et fonctionnelle ouverte sur un séjour baigné de lumière.
- 2 chambres, dont une suite parentale confortable.
Un WC indépendant et un accès direct au garage.
Un étage modulable :
- 2 grandes pièces supplémentaires prêtes à devenir des chambres supplémentaires, un bureau pour le télétravail, une salle de jeux ou une bibliothèque feutrée. L'une d'elles s'ouvre sur un balcon privatif.
Des extérieurs XXL :
- Terrain entièrement clos. Laissez libre cours à vos envies !... Piscine, potager, grand jardin paysager
Le confort au quotidien : Un garage et une place espace de parking privative complètent ce bien.
📍 Un projet de vie unique vous attend à Malause.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché !
📞 Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et révéler tout le potentiel de cette maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Couloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 948101548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2139157
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 6
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
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Superficies
- Surface totale : 157 m²
- Superficie terrain : 2524 m²
- Surface habitable : 157 m²
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Etat
- Année de construction : 1950
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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