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Annonce détaillée

Vente
Maison à Saint Martin de Seignanx
355 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

83 m²

Surface terrain

130 m²

Orientation

-

Saint Martin de Seignanx (40390)

iad France - Stéphane Daudrix vous propose: SAINT MARTIN DE SEIGNANX - MAISON - T4 83M² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT

Sans travaux à prévoir, cette maison de Saint Martin de Seignanx, construite en 2014, offre un cadre de vie soigné sur 2 niveaux, avec une exposition est et un agencement bien pensé pour un usage familial au quotidien.

D'une surface habitable de 83 m², elle se compose de 4 pièces principales dont 3 chambres. L'entrée dessert un séjour-cuisine lumineux et ouvert de 25,8 m², cOEur de vie de la maison, prolongé par un dégagement donnant accès à la terrasse. Un WC avec point d'eau et un rangement complètent ce niveau.

À l'étage, 3 chambres bien dimensionnées et silencieuses se répartissent autour d'un dégagement central. Un dressing-rangement optimise l'espace, tandis qu'une salle de bain fonctionnelle dessert l'ensemble des chambres.

La maison bénéficie d'une terrasse privative et d'un jardin, sur un terrain de 130 m², ainsi que d'un garage. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.33€ par mois (soit 520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Daudrix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 927614925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2141492

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1030.00 €

Coût énergétique maximum : 1460.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 83.9 m²
- Surface terrasse : 17.5 m²
- Superficie terrain : 130 m²
- Surface habitable : 83 m²
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 8
- Moyenne de la quote part(an) : 520 €
Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
Etat
- Année de construction : 2014
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Stéphane Daudrix

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